LENE-VOIGT KARREE
Ein Projekt der Deutsche Wohnen
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung in allen Räumen – Alle unserer Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung und zusätzliche Handtuchheizkörper in den Badezimmern.
WOHN- UND GEWERBEEINHEITEN IM LENE-VOIGT KARREE
206 hochwertige Mietwohnungen mit 25 bis 125 Quadratmetern
LENE-VOIGT KARREE
Das Lene-Voigt-Karree in der Göschenstraße verbindet eine außergewöhnliche Lage mit einer hochattraktiven Immobilie. Mit der Kombination aus modernen Wohnungen und Geschäftsräumen und dem Park direkt vor der Haustür wurde ein ganz besonderes Wohn- und Arbeitserlebnis kreiert, wie man es sonst in Leipzig nur selten findet.
WOHNUNGSFINDER
Ca. 18.000 m² Nutzfläche bieten im beliebten Graphischen Viertel Raum für 206 Neubauwohnungen. Finden Sie Ihr neues Zuhause in altindustriellen Charme, hinter einer Gebäudefassade aus rotem Backstein – im neuen Lene-Voigt Karree.
LEBEN, LIEBEN, LEIPZIG
Leipzig – eine moderne Großstadt im ständigen Wandel. An kaum einem anderen Standort werden so viele Facetten miteinander vereint wie in der Universitätsstadt. In der dynamischen Stadt leben mehr als 600.000 Einwohner, die den Standort zu einem attraktiven Wirtschafts-, Wissenschafts- und Kulturzentrum haben wachsen lassen.
DAS OBJEKT
Sonnige Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne
Das Lene-Voigt-Karree in der Göschenstraße verbindet eine außergewöhnliche Lage mit einer hochattraktiven Immobilie, die sich perfekt in ihre Umgebung einpasst und diese zugleich veredelt. Mit der Kombination aus modernen Wohnungen und Geschäftsräumen und dem Park direkt vor der Haustür wurde ein ganz besonderes Wohn- und Arbeitserlebnis kreiert, wie man es sonst in Leipzig nur selten findet. Der Gebäudeentwurf stammt aus der Feder des Leipziger Büros FUCHSHUBER ARCHITEKTEN und orientiert sich stark an der umliegenden Bebauung. Eine Fassade aus rotem Backstein greift den altindustriellen Charme des historischen Graphischen Viertels auf.
Balkone zitieren die Erker der gleichhohen Nachbargebäude und selbst das schiefergedeckte Dach ist stark an das Vorbild des Bestandes der Umgebung angelehnt. Dabei stand der behutsame Umgang mit dem baulichen Kontext für eine nachhaltige Stadtentwicklung stets im Vordergrund, sodass der epochale Unterschied zu den Nachbarhäusern womöglich erst auf den zweiten Blick erkennbar ist. Zugleich verfügt das Objekt über eine Innenarchitektur sowie Ausstattung, die sämtlichen Ansprüchen an modernes Wohnen und Arbeiten gerecht wird.
AUSSTATTUNG UND KOMFORT
Die Wohneinheiten
Finden Sie Ihr neues Zuhause in altindustriellen Charme, hinter einer Gebäudefassade aus rotem Backstein – im neuen Lene-Voigt Karree.
Ca. 18,000 m² Nutzfläche bieten im beliebten Graphischen Viertel Raum für 206 Neubauwohnungen. Bei ca. 25 m² – 129 m² finden Sie einen perfekten Mix aus Single-Mikro-Apartments bis hin zu klassischen Familien-Wohnungen. Die Einheiten überzeugen durch perfekt konzipierte Grundrisse, welche auf alle Bedürfnisse zugeschnitten sind. Egal, ob Familienparadies mit großzügigem Wohnbereich und Homeoffice oder Ihre erste eigene Wohnung, hier entsteht moderner Wohnraum für alle. Echtholzparkett in Kombination mit einer Fußbodenheizung und Jalousien sorgen für hohen Wohnkomfort. Ihr eigener Balkon oder der Park direkt vor der Haustür sorgen für Entspannung, während sich das Stadtleben in unmittelbarer Nähe abspielt. Die Hauseigene Tiefgarage erspart Ihnen außerdem die lästige Parkplatzsuche.
Die Gewerbeeinheiten
In der traumhaften Neubau-Quartiersentwicklung “Lene-Voigt Karee” entstehen neben modernsten Wohnungen auch 12 großzügige, hochwertige Gewerbeeinheiten. Verteilt sind diese Flächen auf acht Retail-Units im Erdgeschoss sowie vier Büro/Produktionsflächen im ersten Obergeschoss. Die Büroflächen können nach Bedarf zusammengefasst werden und bestechen durch großzügige Raumaufteilungsmöglichkeiten. Die Grundrissgestaltung und Ausbaustandard richten sich nach den jeweiligen Anforderungen des Mieters. So können individuelle Konzepte bedarfsgerecht und passgenau umgesetzt werden. Die Einheiten sind barrierefrei nach DIN 18040-1 gestaltet und erschlossen. Das gesamte Objekt beeindruckt zudem durch innenliegende Patios, die in allen Büroeinheiten der ersten Etage für einen außergewöhnlichen Lichteinfall und zudem für ein ganzjährig ausgeglichenes Klima sorgen. Zudem gibt es für alle Gewerbemieter des Neubaus eine zentral zugängliche, behindertengerechte Kundentoilette.
DIE LAGE
Lieben, Leben, Leipzig!
Leipzig – eine moderne Großstadt im ständigen Wandel. An kaum einem anderen Standort werden so viele Facetten miteinander vereint wie in der Universitätsstadt. In der dynamischen Stadt leben mehr als 600.000 Einwohner, die den Standort zu einem attraktiven Wirtschafts-, Wissenschafts- und Kulturzentrum haben wachsen lassen. Gleichzeitig konnte sich Leipzig als logistisches Drehkreuz zu den Märkten Europas entwickeln. Großunternehmen wie DHL, Porsche, BMW oder Amazon haben sich in der kreisfreien Stadt bereits niedergelassen. Diese Entwicklungen zeigen sich insbesondere an der immer jünger werdenden Bevölkerung und dem bedeutenden Beschäftigungszuwachs der vergangenen Jahre. Darüber hinaus ist Leipzig für seine grünen Wege, die direkt vom Stadtzentrum in alle Himmelsrichtungen durch die ausgedehnten Parks bis zum Stadtrand führen, bekannt. Die historische Innenstadt, das Gewandhaus und die Oper, zahlreiche Parkanlagen und die Leipziger Seenlandschaft sorgen so für ein ausgezeichnetes Freizeit- und Erholungsangebot. Das Lene-Voigt-Karree liegt im Stadtteil Reudnitz-Thonberg, welcher südöstlich von Leipzig gelegen ist. Durch die Randlage zur Innenstadt ist der Augustusplatz in nur 4 Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen.
Auch das Universitätsklinikum befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer sehr guten Anbindung an den Fernverkehr sowohl über den ÖPNV als auch durch die Bundesstraße 2. Herzstück des Stadtteils bildet der im Jahr 2004 auf dem ehemaligen Gelände des Eilenburger Bahnhofs entstandene Lene-Voigt-Park, der mit dem Europäischen Preis für Landschaftsarchitektur ausgezeichnet wurde. Dieser liegt direkt südlich angrenzend an dem gleichnamigen Karree und bietet einen sehr hohen Naherholungswert, beispielsweise in Form von Spielplätzen und diversen Sportangeboten. Weiterhin steht den Bewohnern von Reudnitz auch der nur fünf Gehminuten entfernte Reudnitzer Park, als Ausflugs- und Naherholungsziel, zur Verfügung. Geprägt ist Reudnitz von einer gut erhaltenen Gründerzeitbebauung, welche in den letzten Jahren fast vollständig saniert wurde und sich einem ungebrochen starken Zuzug von Studenten und insbesondere junger Familien erfreut. Dieser steht exemplarisch für den Umbruch innerhalb des Stadtteils in Folge der stetig ansteigenden Nachfragesituation nach Wohnraum.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
WOHNUNGSFINDER
KONTAKT
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Wir beraten Sie gern
telefonisch unter:
0341 – 35585510
RENTA-Servicegesellschaft mbH
Elsterstraße 26
04109 Leipzig